1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
47.8万円/㎡
前年比+39.5%
福岡市博多区
24.3万円/㎡
前年比-33.3%
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駅南カステリアWADA
福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩13分
1980年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 41.31㎡の場合
相場
908万円
22.0万円/㎡
491
769
1,047
1,326
AI査定結果
推定相場価格
908万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜1,047万円
18.6万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年4月2日
駅南カステリアWADA
800万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 41.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 800万円 | 19.4万円 | 4階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 950万円 | 15.8万円 | 3階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 690万円 | 16.7万円 | 5階 | 41.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 900万円 | 17.1万円 | 7階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 698万円 | 16.9万円 | 5階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,050万円 | 19.9万円 | 3階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 駅南カステリアWADA 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 800万円 | 19.4万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/02 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 中洲川端駅13分 | 680万円 | 18.8万円 | 36.1㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/21 | トーカンマンション13呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 720万円 | 19.9万円 | 36.1㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/22 | エクシード県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 馬出九大病院前駅6分 | 880万円 | 23.9万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/09 | エバーライフ東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 吉塚駅8分 | 680万円 | 15.5万円 | 43.75㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 800万円 | 16.3万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/29 | シャンブル博多第2 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅6分 | 1,000万円 | 23.2万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 1,180万円 | 23.7万円 | 49.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/07 | 大蔵マンション南博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 730万円 | 22.7万円 | 32.14㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/01 | エメラルドマンション比恵 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅3分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/12 | シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅15分 | 1,200万円 | 23.7万円 | 50.69㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅4分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で39.5%上昇、福岡市博多区では33.3%下落しています。